Ждите, отправляем заявку...

Перепланировка квартиры – это один из способов адаптировать пространство под собственные потребности. Важно не только знать, как это сделать самостоятельно, но и вовремя узаконить все изменения.

Последствия перепланировки без согласования в 2024 году

Действия по изменению планировки жилья без согласования могут привести к значительным последствиям. Если не согласовать сразу, в дальнейшем все равно нужно получать разрешение, а вдобавок платить штраф. Согласно ЖК РФ уже сделанную перепланировку допустимо узаконивать только через суд.

Основные последствия:

  • Штраф до 2500 ₽ на 2024 г;
  • Помещению нужно будет вернуть прежний вид;
  • В некоторых случаях жилье может быть продано с торгов. Например, при игнорировании первых 2 последствий.

Когда и какую перепланировку в Домодедово нужно узаконить

Не все изменения требуют согласования, но для избежания неприятных ситуаций важно знать, когда это точно необходимо. Вот основные действия, требующие согласования:

  • Снесли встроенную мебель, которая была при сдаче помещения (антресоли, шкафы);
  • Сломали стену или построили перегородку, сделали или убрали проем, даже если перегородки из гипсокартона;
  • Изменили систему отопления, водоснабжения, газоснабжения или вентиляции, в т. ч. перенесли газовую плиту, раковину на кухне;
  • Изменили границы помещения, стены, перегородки, оконные и дверные проёмы, конструкцию полов.

Как согласовать перепланировку в Домодедово в 2024 г.

Алгоритм согласования:

  1. Определиться с проектом перепланировки, заказать и получить его;
  2. Подать документы на перепланировку и получить разрешение на её проведение;
  3. Провести необходимые работы с соблюдением всех условий, т. е. работы должна выполнять профессиональная бригада;
  4. Оформить акт о завершённой перепланировке, а также получить акт ввода объекта в эксплуатацию, приложив решения комиссии по приёмке и новый техпаспорт.

Как узаконить уже сделанную перепланировку

Если предварительное согласование Вы не получали, то алгоритм действия следующий:

  1. Сделать тех. заключение о допустимости и безопасности проведённых работ;
  2. Подать заявление на согласование, приложив техническое заключение о допустимости и безопасности;
  3. Получить акт о перепланировке;
  4. Оплатить штраф за самовольную перепланировку;
  5. Получить акт о завершённом переустройстве или перепланировке квартиры.

После этого необходимо снова ввести квартиру в эксплуатацию.

Как узаконить перепланировку через суд в Домодедово

Если узаконить перепланировку отказываются - признать её законной можно только через суд. Основные шаги:

  1. Собрать необходимые документы: выписку из реестра, новый техпаспорт, справку из СЭС и проект квартиры;
  2. Уведомить отдел архитектуры администрации в Домодедово о совершенных изменениях в квартире;
  3. Написать и подать исковое заявление в суд, приложив документы: подтверждающие право собственности; технический паспорт; заключение СЭС; проект перепланировки; квитанция об уплате госпошлины.

Юристы «Центра Правовой Защиты» в Домодедово предоставляют всю необходимую поддержку в процессе перепланировки жилья:

  • Консультацию по всем вопросам;
  • Сбор и подготовка документов;
  • Представление Ваших интересов в органах государственной власти;
  • Помощь в узаконивании перепланировки через суд.

За дополнительной информацией и консультацией обращайтесь к нам по телефону: 8(800)350-85-78

11.2K
В закладки
Консультация юриста по недвижимости Домодедово

Получите консультацию юриста по недвижимости

Задайте вопрос сейчас, я отвечу в рабочий день с 09:00 до 18:00 Получить консультацию

Задайте нам вопрос

Получите консультацию юриста по недвижимости , чтобы узнать, как решить Вашу задачу

Юристы – практики со специализацией в Вашем вопросе

Предлагаем несколько вариантов решения Вашего дела

Всегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела

Берёмся только за выигрышные дела, дорожим репутацией

Стоимость услуг юриста по перепланировке и согласованию

Цены на услуги юриста по недвижимости в Домодедово в июне 2024 г.

Юридическая услугаЦена, ₽
1. Консультации и правовые заключения
Консультация юриста общей практики по телефонуБез оплаты
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин.4 990 ₽
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин.4 990 ₽
Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросуот 25 000 ₽
Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правокот 10 000 ₽
2. Разовые услуги юриста по недвижимости
Заказ выписки из ЕГРН на объект недвижимости1 000 ₽
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости с выдачей письменного заключения по предоставленным материалам, документамот 15 000 ₽
Соглашение о порядке пользования жилым помещениемот 8 000 ₽
Оценка недвижимостиот 10 000 ₽
Составление искового заявленияот 10 000 ₽
Проведение технической экспертизыот 20 000 ₽
Сопровождение процесса по переоформлению планировки в БТИот 60 000 ₽
Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости (до 10 млн. ₽)от 50 000 ₽
Представление интересов в суде по жилищному вопросуот 50 000 ₽
Представление интересов в суде апелляционной инстанцииот 50 000 ₽
Представление интересов в суде кассационной инстанцииот 50 000 ₽

Гарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре

Фиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста

Предоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %

Возвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги